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“五一”长假前，深圳、广州等重点城市密集出台楼市新政，响应稳定市场信号。新政精准支持刚性改善性需求，如深圳定向松绑限购，广州、深圳提升公积金贷款额度。同时，政策注重中长期供给侧改革，如广州“以需定供”，天津聚焦存量盘活。多地政策核心在于打通置换链条。